Soyez propriétaire en toute sérénité

Faire appel à une agence vous offre une gestion complète sans la charge de travail et de stress que représente la gestion d’une location saisonnière. C'est un gain de temps et une tranquillité d'esprit, tout en bénéficiant avec ATHERAC Location d'une expertise locale et d'un contact humain.

En plus de tous les services inclus dans notre gestion complète : commercialisation et diffusion de l'annonce, gestion des réservations, accueil et check-in/check-out, état des lieux, et remise des clés, services de conciergerie, gestion des paiements. ATHERAC Location prend en charge l'assurance, la gestion des sinistres et la résolution des litiges éventuels avec les vacanciers. Nous établissons des reporting et un suivi des performances régulier pour maximiser la rentabilité de votre bien. Nous offrons une gestion administrative et comptable pour la conformité de vos obligations légales, réédition de compte propriétaire, et suivi comptable.

Non, aucun frais ne vous sera facturé pour l'intégration de votre propriété à notre portefeuille locatif. Nous prenons en charge l'ensemble des coûts liés au shooting photo, la mise en place, à la création des annonces, ainsi qu'à la rédaction et à la traduction des descriptifs. Vous n'aurez donc aucun frais à débourser pour commencer à travailler avec nous.

Oui, en tant que propriétaire, vous pouvez bien entendu occuper votre bien pendant la durée du mandat de gestion avec ATHERAC. Il vous suffit de nous informer des périodes où vous souhaitez l’utiliser afin que nous ajustions le calendrier des réservations en conséquence. Nous veillons à ce que la gestion locative soit flexible et adaptée à vos besoins, tout en optimisant la rentabilité de votre bien lorsqu'il est disponible à la location.

Nos chargées de compte propriétaires sont à votre disposition pour étudier les caractéristiques uniques de votre propriété et estimer la valeur locative. Elles réalisent une analyse concurrentielle ainsi qu'une étude de marché afin de déterminer les revenus potentiels. Nous serons également ravis de vous conseiller pour optimiser votre projet locatif et maximiser vos revenus. Découvrez combien votre bien pourrait vous rapporter en devenant partenaire d'ATHERAC Location en remplissant notre formulaire de contact ci-dessous.

Nous collaborons avec des sociétés de ménage externes sélectionnées pour leur sérieux, leur qualité et leur fiabilité. En complément, nous avons en interne trois gouvernantes attitrées qui veillent spécifiquement aux propriétés dont nous assurons la gestion. Leur rôle est de superviser le suivi et l’entretien minutieux de votre bien. Le soin apporté à l’entretien de votre propriété est l'une de nos principales priorités.

Notre gamme PREMIUM se distingue par des équipements et caractéristiques haut de gamme afin d'offrir une expérience de qualité supérieure. Actuellement cette gamme compte 12 chalets individuels équipés de spa, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, un design raffiné, et un service client dédié. La gamme PREMIUM est commercialisée via un réseau de distribution spécifique et exigeant, impliquant des coûts supplémentaires. Les propriétaires qui choisissent d'intégrer cette gamme bénéficient d'une visibilité accrue mais doivent accepter des honoraires plus élevés pour couvrir les frais liés à cette commercialisation exclusive.

Nos honoraires s'élèvent à 20,8% HT pour les mandats de gestion classique, et 24,8% HT pour les mandats de gestion para hôteliers. Pour information le taux de TVA actuel est de 20%. Nos honoraires sont calculés sur le montant de la location, hors frais de services vacanciers (ménage, linge, accueil personnalisé etc). Pour information, à titre de comparaison une plateforme en ligne comme Airbnb facture environ 19% (entre 14 et 16% de commission, plus 3% supplémentaires pour les frais voyageurs). Cette commission ne comprend aucun service de gestion locative, seulement la recherche de vacancier, soit 1/10ème des services d'une agence de location !