La para-hôtellerie présente plusieurs atouts majeurs pour les acquéreurs dans le cadre de l'achat d’un bien neuf (ou ayant moins de cinq ans) vendu par un professionnel, ou en vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) ou encore d'un bien nécessitant d’importants travaux de rénovation ou de construction.
Tout d'abord, elle permet la récupération de la TVA sur le prix d’acquisition ou les travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de récupérer jusqu’à 20 %, ce qui réduit considérablement le coût initial de l’investissement. Par la suite, grâce aux déductions d’amortissements et, dans certains cas, aux intérêts d’emprunt, la fiscalité sur les revenus peut être quasi nulle pendant plusieurs années, maximisant ainsi la rentabilité.
De plus, le secteur de location saisonnière touristique bénéficie d'une forte demande, ce qui se traduit par des revenus conséquents pour les propriétaires.
Pour simplifier la gestion, il est possible de confier l’administration du bien à une agence locative spécialisée comme ATHERAC, garantissant une gestion clé en main qui prend en charge tous les aspects juridiques et opérationnels. Enfin, l’agence assure un entretien de haute qualité du bien, contribuant ainsi à sa valorisation continue sur le marché immobilier.
